Mérite
Lançamento

Rua Fábia, 1.050 – Vila Romana

Localizado na melhor rua da Vila Romana, o Mérite supera expectativas. Oferece amplos apartamentos, em uma torre única, com infraestrutura de lazer exclusiva em um terreno de mais de 3.000m².

Um empreendimento que reafirma o compromisso da Exto de trazer sempre o melhor em localização, qualidade de construção e acabamento. Você e sua família merecem viver este privilégio.

164 m² - 04 Suites com 04 Vagas 25 Pavimentos

Lazer:

• Brinquedoteca

• Salão de festas gourmet

• Bar festas externo

• Fitness

• Vestiário

• Massagem

• Quadra de tênis

• Clube tênis / Churrasqueira

• Piscina coberta com raia de 25m

• Piscina adulto e infantil descoberta

• Playground

• Ginástica outdoor

• Campo gramado

• Área pet com agility

• Bicicletário

Diferenciais dos apartamentos:

• Todos os ambientes com iluminação e ventilação natural

• Opção de entrega de piso nivelado no living e terraço gourmet, proporcionando integração entre estes ambientes;

• Infraestrutura de iluminação cênica na sala;

• Gerador para atender 2 pontos de força, 1 de iluminação e aquecedor de passagem em caso de falta de energia elétrica;

• Apartamento terá um espaço individualizado para previsão de instalação de ar-condicionado e aquecedor de água a gás;

• Suíte principal entregue com closet ampliado e infraestrutura para persiana elétrica;

• Infraestrutura para ar-condicionado nas 4 suítes;

• Pontos de água quente em todas as duchas, bancada da cozinha e em todas as bancadas dos banhos.

• Tratamento na laje para atenuação de ruídos e impacto

• Segurança e infraestrutura do prédio:

• Entrada social para pedestres e de veículos com circulação interna, espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança;

• Previsão e infraestrutura para sistema de monitoramento interno e segurança perimetral;

• Vagas determinadas escolhidas no ato da compra

• Infraestrutura para wi-fi no salão de festas, fitness, Clube tênis e área das piscinas

• Gerador para todos os elevadores,  pontos de iluminação de emergência, acionamento dos portões de acesso e bombas d’água;

• Infraestrutura para ar condicionado na portaria e fitness;

• Elevadores sociais com hall privativo e código de segurança exclusivo para cada unidade.

Sustentabilidade:

• Sistema de aquecimento solar para atendimento de 40% da demanda do edifício;

• Caixas de captação para reuso de águas pluviais para uso nas áreas comuns;

• Previsão para individualização de água e gás;

• Sensor de presença nas áreas comuns conforme projeto específico;

• Bacias e torneiras das áreas sociais comuns com temporizadores e controle de vazão;

• Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos;

• Processos construtivos sustentáveis: uso de materiais certificados e procedimentos avalizados pela certificação do PBQPH- nível A.

Personalize

A EXTO tem como premissa estar sempre à frente, considerando as expectativas e necessidades dos clientes, sem jamais abrir mão do nosso padrão de qualidade. Vem daí nossa “Vocação para fazer bem-feito”: acabamentos diferenciados, treinamento de equipes, planejamento rígido das obras e respeito aos prazos de entrega dos apartamentos.

Com o objetivo de irmos além, criamos um Programa exclusivo: o PERSONALIZE EXTO, serviço que aproxima ainda mais o imóvel ao seu jeito de viver. O Programa permite alterações e ajustes para que o seu apartamento adeque-se ao seu estilo de vida, facilitando o seu dia-a-dia, oferecendo comodidade e transformando os seus  sonhos em realidade. O Personalize é desenhado de forma exclusiva para cada empreendimento, variando em escopo e em oferta. Confira agora o Programa Personalize Advanced desenhado exclusivamente para o Mérite:

OPÇÕES SEM ÔNUS AO CLIENTE

 1. LAYOUT: Ao comprar uma unidade ainda na planta, você poderá optar, sem qualquer custo adicional, pela disposição que melhor se adeque à sua realidade, entre as opções de plantas disponíveis, sem ônus;

2. TIME DE ARQUITETURA: Comunicação direta com um profissional de arquitetura, que cuidará de cada detalhe do empreendimento e que pode ajudar você a encontrar o melhor resultado para o projeto, sem qualquer custo adicional;

3. PISO NIVELADO: Opção de nivelamento do piso da sala e do terraço.

  

OPÇÕES COM ÔNUS AO CLIENTE

 1. AR CONDICIONADO: Acréscimo de 02 pontos e infraestrutura para atendimento de ar condicionado nas salas (estar, home theater e jantar).

2. ASPIRAÇÃO CENTRAL: Execução de infraestrutura para atendimento do Sistema de Aspiração central em toda unidade privativa.

3. PORTA PIVOTANTE COM FECHADURA BIOMÉTRICA: Instalação de porta pivotante na entrada social com fechadura biométrica com código instalada. Instalação de fechadura biométrica com código na porta de acesso de serviço da unidade.

4. CAIXILHOS ACÚSTICOS: Instalação de caixilhos acústicos nas suítes a escolher pelo proprietário.

5. TOMADAS USB: Instalação de tomadas USB nos ambientes da unidade a definir pelo proprietário.

6. CHURRASQUEIRA: Instalação de bancada em material diferenciado, com cuba e torneira.  Churrasqueira, revestida internamente com tijolos refratários, grelhas de ferro, coifa, vidro lateral e ponto de luz interno.

7. ACABAMENTOS: Instalação de acabamentos diferenciados nas unidades privativas, sendo:

 Oferta para troca de piso, rodapé, revestimento de parede (box) diferenciados. Bancadas em materiais diferenciados com cuba de semi encaixe/sobrepor; acompanha metais diferenciados.

 Oferta de piso e rodapé com bancada esculpida em material diferenciado, acompanhando metal específico.

 Oferta para troca de bancada em material diferenciado com metal monocromado e infraestrutura para triturador.

 Área de Serviço: Oferta de bancada em substituição ao tanque de louça com tanque de embutir em aço inox com local específico para acomodação das máquinas de lavar e secar.

 Áreas Sociais: Oferta de instalação de piso e rodapé em porcelanato exclusivo com paginação diferenciada para as áreas: Hall Social, Galeria, Salas e Terraços.

 * IMPORTANTE: Todos os serviços e acabamentos que forem adquiridos sob o Programa PERSONALIZE serão instalados pela equipe EXTO e estarão concluídos no momento da entrega de chaves. Além da economia de tempo e dos custos de instalação, damos a garantia de todos os itens do Programa PERSONALIZE. Pergunte, converse, sugira e avalie. O Programa PERSONALIZE* foi criado para que você, efetivamente, veja o seu sonho transformado em realidade.